Diez municipios del valle soportan presión urbana
26/06/2016 - 09:14:38
LOS TIEMPOS.- Tan s�lo en el municipio de Cliza existen 6.590 hect�reas con vocaci�n agr�cola que corren el riesgo de ser loteadas por redes de personas que, con enga�os o con complicidad de autoridades, se dedican a vender tierras. Otra regi�n asediada es el entorno de la represa de La Angostura.
En el valle alto, el avasallamiento de tierras afecta a por lo menos 10 de 15 municipios. Entre ellos est�n Punata, Santiv��ez, Arani, Villa Rivero, Cliza, Toco, Tolata, Tarata, Anzaldo, Sacabamba, Arbieto, Tacahi, Villa Gualberto Villarroel (Cuchumuela) y San Benito.
El presidente del Comit� Departamental de Defensa de las Tierras Agr�colas, Manuel Castro, indic� que el valle alto es la segunda regi�n del departamento m�s amenazada por los loteadores. Estima que hay 30 mil hect�reas amenazadas.
�El valle alto es productor de cereales y desde siempre ha tenido esta actividad. Ha mantenido a Cochabamba con su producci�n, pero el trabajo en campo se triplic� en esfuerzos y recursos humanos. La gente se fue marchando en busca de mejores oportunidades y abandonaron sus tierras�, lament� Castro. A�adi� que a largo o mediano plazo esto perjudicar� la seguridad alimentaria.
En 2014, la pugna por tierras en el valle alto acab� con la vida de Eleuterio Herrera, en un enfrentamiento entre dos sectores que se disputan terrenos en Aramas�, en de Villa Rivero.
Entretanto, la represa de La Angostura soporta la presi�n de las urbanizaciones, que algunos casos han invadido parte del embalse. Incluso la Alcald�a de Arbieto rellena un sector del lecho. El avance de las construcciones se refleja en la proliferaci�n de construcciones en las serran�as que rodean el lugar. Hay una diversidad de casas �desde sencillas hasta chalets� a las que se llega por caminos de tierra. Las viviendas cuentan con luz, pero ning�n otro servicio.
Seg�n Castro, todas estas construcciones son asentamientos sin papeles de derecho propietario. Pero quienes viven en el lugar tienden a agruparse en cooperativas para pelear, exigir y regularizar por las �buenas o malas� la propiedad.
El secretario de actas de la Subcentral Campesina de San Isidro de Cliza, Jerry Cardozo, indic� que una de las zonas con mayor conflicto en este municipio es San Juan de Liquinas, donde los loteamientos y enfretamientos comenzaron en 2009.
Cardozo explic� que en una reuni�n con la Alcald�a, comunarios de la zona y otros cercanos se defini�, de principio, dar a la persona denunciada de lotear 30 hect�reas de terreno y otras 70 hect�reas a la Alcald�a, dejando sin nada a la comunidad durante la gesti�n del exalcalde Freddy Vargas (actual diputado).
En el lugar se registraron varios enfrentamientos con heridos y gente encarcelada. A dos a�os de los problemas, a�n existen restos de ladrillo del intento por construir las primeras casas. Este terreno es usado como un �rea de pastoreo y en la zona se produce ma�z, queso artesanal, y se cr�a pich�n y ganado.
El secretario general de la comunidad de San Juan de Liquinas, Julio Jim�nez, explic� que despu�s de varios esfuerzos se logr� que esta �rea no sea parte de la mancha urbana, como se pensaba, cuando no existe ni agua potable, alcantarillado y s�lo hay un camino que dirige a la zona. Dijo que se trataba de vender 1.000 lotes de 300 metros cuadrados, cada uno a 3.000 d�lares, haciendo un total de 3 millones de d�lares.
Otros lugares que est�n siendo loteados son Barrios Unidos de Tolata �donde una de las afectadas es la cantante de coplas Encarnaci�n Lazarte� y la zona de Huallpero.
TIERRAS OFERTAN $US 800 MILLONES AL MES
Seg�n el estudio de �An�lisis de Mercados Inmobiliarios� en la regi�n metropolitana, realizado por la Facultad de Arquitectura en coordinaci�n con la carrera de Planificaci�n de Territorio de la Universidad Mayor de San Sim�n (UMSS), en base a los anuncios de peri�dico de cuatro domingos, cada mes se ponen a disposici�n aproximadamente 800 millones de d�lares en la venta de terrenos de propietarios directos y mercados inmobiliarios.
El docente de la Facultad de Arquitectura de la UMSS, Juan Cabrera, explic� que haciendo algunas estimaciones en base s�lo al 60 por ciento de los anuncios en los que s� existe el precio de los terrenos, se podr�a decir que en cuatro domingos de mes se ofertan alrededor de 350 millones de d�lares entre casas, lotes, departamentos y otros. En tanto que la oferta de suelo informal asciende a 500 millones de d�lares.
�Si pensamos que son 800 millones que se mueven en el mercado de tierras y se vende s�lo el 40 por ciento al mes, los vendedores de tierras se quedan con aproximadamente 370 millones de d�lares cada mes, lo cual es inaudito, y significa que cada uno de los 1,3 millones de habitantes del �rea metropolitana podr�an recibir 284 d�lares en �rea metropolitana cada 30 d�as�, asever� Cabrera.
Cabrera indic� que el precio de un terreno sube con los servicios b�sicos y la calificaci�n que cada gobierno aut�nomo municipal le da al mismo; adem�s, el ser due�o del suelo define el tema social, generando una diferenciaci�n entre a qu� pueden acceder los ricos y los pobres.
Por otro lado, el docente precis� que en una hect�rea podr�a caber una densidad media de 150 habitantes en el �rea metropolitana, pero que en realidad la cantidad que existe actualmente es de un tercio, lo que quiere decir 50 personas en una hect�rea. �Tenemos muy poca gente en demasiado espacio, la expansi�n de la mancha urbana es ver a la tierra como un negocio�, concluy� Cabrera.
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