Sobreoferta afectó al sector inmobiliario
09/12/2017 - 08:00:24
El Diario.- El sector inmobiliario que tom� impuls� por el buen momento que registr� la econom�a nacional hasta 2014, redujo su actividad debido al crecimiento de las construcciones que proliferaron ante las facilidades del cr�dito regulado del Gobierno.
Pero dos ejecutivos del proyecto Playa Turquesa en Santa Cruz, atribuyeron este escenario a la sobreoferta de las constructoras.
El gerente General Carlos C�rdova y Pablo Undurraga, Gerente Comercial, indicaron, por separado, que pese a la sobreoferta inmobiliaria, el proyecto no sinti� los afectos de la contracci�n econ�mica nacional, debido a la magnitud del emprendimiento, el mismo que contar�a con financiamiento en firme.
IMPACTO
Undurraga incidi� que los efectos negativos de la econom�a fueron advertidos por aquellos medianos y peque�os proyectos que no fueron adecuadamente dimensionados. Aclar� que la demanda no baj� sino que hubo sobreoferta de viviendas, que no estaba en consonancia con la demanda.
C�rdova coment� en el escenario descrito, el cliente se vuelve m�s exigente, y est� dispuesto a responder a las exigencias, y una muestra de ello fue que incrementaron los precios en octubre pasado, a diferencia de otros proyectos que optaron por alternativas diferentes.
En su criterio, otro term�metro que midi� la reducci�n del dinamismo del sector, es que los precios de los materiales de construcci�n no sufrieron incremento por temor a la desaceleraci�n, lo que s� hubiera afectado las ventas de proveedores.
Undurraga cree que no hay crisis, y considera que que se volver� al mismo ritmo de crecimiento. Por ello, espera que la pr�xima gesti�n la situaci�n general del pa�s mejore respecto de la gesti�n que concluye.
PROYECTO
Desde el 2014 el proyecto se ejecuta en una superficie de 13 hect�reas y entre sus atractivos para los clientes e inversionistas ofrece un lago artificial
Undurraga inform� que se tiene 54% del proyecto vendido, a pesar de que el ritmo ha bajado, pero se mantienen un nivel de avance al que calific� de �aceptable�.
http://www.eldiario.net/noticias/2017/2017_12/nt171209/economia.php?n=17&-sobreoferta-afecto-al-sector-inmobiliario
