Presión y agresión al uso de suelo, base de asentamientos informales: Cochabamba
10/12/2017 - 09:58:15
Los Tiempos.- La presi�n y las agresiones contra el uso de suelo en Cochabamba ya no s�lo comprometen la p�rdida de �reas verdes, agr�colas, servidumbres ecol�gicas y franjas de seguridad; sino tambi�n de vidas.
Ni las tragedias de las familias en Nueva Jerusal�n y Villa Primero de Mayo en Cochabamba y Chillimarca en Tiquipaya han servido para revertir los asentamientos irregulares; las alcald�as tampoco han iniciado acciones para recuperar estos espacios.
La situaci�n se replica en el resto de los municipios como en Quillacollo, donde hay construcciones cerca de quebradas. Tambi�n hay ejemplos cercanos como el cierre de la calle Aiquile con una reja o los pasajes de La Rinconada en el cerro San Pedro.
Los loteamientos, la invasi�n de �reas verdes, agr�colas, de equipamiento, torrenteras, cauces de r�os y lagunas son las agresiones m�s frecuentes.
Pobreza
Las autoridades consideran que una causa para los asentamientos informales es la migraci�n. La gente busca cualquier espacio para asentarse, siempre y cuando sea barato.
Los ambientalistas a�aden que los asentamientos son un �caldo de cultivo� para la corrupci�n.
Explican que los atentados contra los espacios se dan por dos motivos. Uno es el mercado de tierras y otro la herencia que dejan agricultores a sus hijos. Esto provoca que se urbanicen �reas agr�colas.
Los asentamientos informales son la mayor presi�n sobre el suelo.
Se tienen loteamientos tanto en el sur de la ciudad como el norte. Los distritos 1 y 2 en el norte y 8, 9 y 14 en el sur son los m�s afectados, explic� el secretario de Planificaci�n de la Alcald�a, Manuel Prado.
�Los asentamientos humanos son dif�ciles de controlar, porque crecen muy r�pido. Las subalcald�as tendr�an que regular, pero son rebasadas�, se�al�.
Uno de los atentados m�s graves se gesta desde hace dos a�os en la laguna de Quenamari o Albarrancho, cerca de la zona franca. En el lugar no hay rastro de la laguna.
�Es una forma de lotear. La misma gente de la zona se da cuenta del valor de un terreno y comienzan a poblarlo, aunque en este caso haya sido una laguna y el terreno no sea estable�, alert� el representante del Colectivo Socio Ambiental de Cochabamba (Cosac), Jaime Ponce.
El cerro de Quenamari, de gran valor ecol�gico y arqueol�gico, tambi�n es invadido por el loteadores y la Alcald�a de Colcapirhua que pretende construir una planta de tratamiento de aguas servidas, pero en territorio de Cercado, seg�n el Cosac.
En el sector este del cerro Quenamari tambi�n est� siendo loteado. A simple vista se observan al menos 30 viviendas y caminos que hace algunos meses no exist�an.
Otra forma de lotear es a trav�s de clanes o grupos externos a las comunidades que ven en ciertos lugares que no existe un due�o, sanean tierras y luego las venden sin importar los riesgos del lugar.
Esto se evidencia principalmente en los cerros, donde no se respetan las torrenteras y se �cuadricula� el sector sin pensar en �reas verdes.
Las viviendas son precarias y se construyen con rapidez, pues no se emplea ninguna medida de seguridad.
Esta situaci�n se evidencia principalmente en el Distrito 9, donde la gente compra lotes desde 5.000 hasta 15.000 d�lares, seg�n el tama�o. Construyen sus casas sin ninguna regla arquitect�nica, lo cual tambi�n es un riesgo.
�No s�lo se trata del lugar donde se construye, sino tambi�n de la forma en que se lo hace. Si una construcci�n no est� bien hecha, se genera un factor de riesgo�, dijo Prado.
Por su parte, el alcalde Jos� Mar�a Leyes atribuye esta situaci�n a la pobreza que genera migraci�n de las provincias y otros departamentos.
�La pobreza es la causa de fondo. La gente llega de las provincias para buscar mejores oportunidades y los loteadores se aprovechan para venderles terrenos a un precio m�nimo, pero en zonas donde no se debe construir�, afirm� Leyes.
�reas verdes
El presidente del Concejo Municipal, Iv�n Teller�a, se�al� que en lo que va de la gesti�n se tuvieron 50 audiencias p�blicas de vecinos que denunciaron el avasallamiento de las �reas verdes.
Sin embargo, agreg� que en muchos casos, los dirigentes y algunos vecinos son c�mplices de las invasiones.
�No se supo cuidar las �reas verdes desde hace muchos a�os atr�s (�) No hubo una planificaci�n y la gente no entiende cuando se les va a notificar y no quiere cumplir la norma�, afirm� Teller�a.
Otra forma de agresi�n al suelo se da en La Maica. Existen tres situaciones.
La primera es que las herencias generan divisi�n de tierras. La segunda es la p�rdida de la vocaci�n agr�cola y la tercera, las casas fuera norma.
�Se retacean los terrenos y los hijos construyen. Se pierde la vocaci�n agr�cola, porque no hay una norma que exija un espacio para producir. Adem�s, construyen sin dejar acera, no se piensa en �reas verdes y ninguna autoridad interviene�, dijo Ponce.
Para aprobar la mancha urbana, las familias est�n aprobando construcciones en el municipio, pero se denunciaron irregularidades.
La gente pobre es la m�s afectada
Seg�n las autoridades, los loteadores se aprovechan de la gente pobre para expropiar sus terrenos y revenderlos.
Sacaba tambi�n presenta loteamientos en El Abra
San Pedro, por El Abra, tiene avisos de lotes en venta, pero es un �rea protegida.
Aparece un supuesto due�o en las �lomas�
Luego de varios a�os de los asentamientos en las Lomas de Santa B�rbara, un supuesto due�o apareci� con derecho propietario exigiendo el pago por los lotes a cada familia.
Dijo que compr� varias hect�reas del cerro a una mujer que falleci� hace m�s de 30 a�os. Sin embargo, un grupo de vecinos conoci� que el documento de venta se anul� poco antes del fallecimiento de la vendedora, pero no se inscribi� en Derechos Reales.
Las familias aseguran que temen, porque quienes no pudieron pagar fueron desalojados. Mientras tanto, los dirigentes de la zona avalan el actuar del supuesto due�o, pero acordaron que ellos no pagar�n por el terreno al nuevo propietario.
OPINI�N
�Un recurso natural tan limitado deber�a protegerse�
GREGORY PAZ RPTE. SOCIEDAD GESTI�N AMBIENTAL DE BOLIVIA
El principal problema es la presi�n sobre la tierra, la falta de planificaci�n y de autoridad. Yo creo que un recurso natural limitado, como las tierras productivas, que existe deber�a ser de protecci�n primaria.
En el Proyecto Misicuni, hace 30 a�os atr�s, ya se preve�a y se prohibi� la utilizaci�n en la zona agr�cola, porque al ritmo que vamos ya no habr�an terrenos agr�colas que regar. Esa previsi�n se ha cumplido. Las zonas que ten�a que regar Misicuni ahora son urbanas. Al municipio, por su visi�n cortoplacista, le conven�a hacer pasar los suelos agr�colas a urbanos.
http://www.lostiempos.com/actualidad/cochabamba/20171210/presion-agresion-al-uso-suelo-base-asentamientos-informales
