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Jóvenes podrán tener vivienda propia con la garantía de sus padres




21/07/2018 - 09:29:59
El Deber.- Los j�venes de entre 18 y 28 a�os de edad podr�n obtener una vivienda propia contando con la garant�a de sus padres en la adquisici�n de cr�ditos financieros; y quienes puedan pagarlo al contado, tambi�n lo podr�n hacer. As� lo establece el Decreto Supremo (DS) 3614, que ampl�a las facultades operativas de la Agencia Estatal de Vivienda (AEVivienda) para reducir efectivamente el d�ficit habitacional en el pa�s.

En ese sentido, establece que los recursos provenientes de la recaudaci�n del 2% del aporte patronal p�blico y privado para vivienda, ser�n depositados en fideicomiso en el Banco Uni�n. Asimismo, dice que las soluciones habitacionales de los programas de AEVivienda podr�n ser �otorgadas, dotadas, transferidas, bajo las modalidades de subsidio, cr�dito o mixto, preventa y venta al contado�. Estos dos �ltimos, solo en �reas urbanas.

AEVivienda lanz� la campa�a �Vivienda YA� para la venta de los proyectos de comunidades urbanas. Para ello, se edificaron viviendas multifamiliares y unifamiliares en el eje troncal (Cochabamba, Santa Cruz y La Paz), donde existen 60.541 soluciones en beneficio de personas con ingresos medios.

�En este decreto hemos habilitado la posibilidad de realizar preventa y venta, modificando el decreto 0986. Se ha insertado en las disposiciones finales, la posibilidad de que los padres de aquellos j�venes comprendidos entre 18 y 28 a�os, puedan ser codeudores o garantes�, explic� el director de AEVivienda, Gonzalo Rodr�guez.

Un funcionario de la agencia cont� que antes del decreto si un joven ten�a recursos y trabajo, no calificaba para un cr�dito en una entidad financiera. Con el decreto, se determin� que el pap� o la mam� pueden ser garantes y facilitar, incluso teniendo casa, a ese joven, apoyarlo en una etapa inicial y cuando pueda valerse por s� mismo, completar el cr�dito.

Algunos ajustes
El secretario ejecutivo de la Asociaci�n de Entidades Especializadas en Microfinanzas (Asofin), Jos� Antonio Sivil�, calific� de �muy positiva� la iniciativa de cubrir el d�ficit habitacional en beneficio de personas que lo necesitan.

Sin embargo, dijo que se deb�an ajustar dos temas. �El concepto de �subsidio� va a incomodar . En el pasado, hubo programas para subsidiar el tema habitacional, pero terminaron fracasando. En el otro tema, si es un cr�dito directo canalizado a trav�s del sistema financiero, las normas regulatorias establecen que toda persona que sea sujeta de cr�dito debe demostrar su capacidad de pago. Salvo que no sea cr�dito directo. Habr�a que flexibilizar�, finaliz�.

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