Precios de los departamentos en Cochabamba son los más bajos
18/09/2018 - 07:38:33
P�gina Siete.- Los precios de los departamentos en Cochabamba son los m�s bajos del eje central (La Paz, Cochabamba y Santa Cruz), de acuerdo con el segundo bolet�n del �ndice Inmobiliario del portal Ultracasas.com, publicado el domingo pasado por P�gina Siete.
El �ndice para su elaboraci�n tom� los datos de m�s de 86.000 propiedades captadas entre diciembre de 2015 y agosto de 2018, se�ala la publicaci�n.
De este n�mero se filtraron o depuraron 37.189 inmuebles, de los cuales 12.088 corresponden a La Paz, 5.716 a Cochabamba y 19.385 a Santa Cruz.
Seg�n Ultracasas, el precio promedio de los departamentos en Cochabamba es de 853 d�lares el metro cuadrado, con una diferencia de casi 200 d�lares en comparaci�n con los que se ofrecen en Santa Cruz.
Respecto a las casas, ese departamento ocupa el segundo lugar en cuanto a precios m�s bajos, por debajo de Santa Cruz y por encima de La Paz.
En este tipo de inmuebles, los mayores valores se encuentran en las zonas de Tiquipaya, Hip�dromo, Cala Cala, Qheru Queru, Muyurina y Las Cuadras, donde el metro cuadrado supera los 1.000 d�lares en promedio.
Por otra parte, las viviendas m�s accesibles se encuentran en Ushpa Ushpa, Colcapirhua, Co�a Co�a, Mesadilla, Jayhuayco (al sur) y Sacaba (sureste), donde el metro cuadrado oscila entre los 663 y 700 d�lares en promedio.
En el caso de los departamentos, las zonas m�s caras son Tupuraya, Aranjuez, Qheru Qheru y Jayhuayco, y al norte con precios que var�an entre los 880 y 959 d�lares.
Por otra parte Villa Busch, La Chimba , Villa Taqui�a y Tiquipaya concentran las propiedades m�s econ�micas (entre 672 y 772 d�lares por metro cuadrado en los departamentos).
En La Paz, las casas de mayor valor se encuentran en las zonas de San Miguel (1.327 d�lares por metro cuadrado), San Jorge (1.306 d�lares), Calacoto (1.163 d�lares por metro cuadrado), La Florida (1.153 d�lares), Bolognia (1.078 d�lares) y Los Pinos (1.046 d�lares por metro cuadrado).
De la misma manera, las casas m�s baratas se encuentran en Alto Irpavi, Villa F�tima, Pampahasi y Ovejuyo, donde el metro cuadrado se cotiza entre los 542 y 660 d�lares.
Los precios del metro cuadrado de los departamentos son m�s altos en las zonas de San Miguel, Calacoto, La Florida, San Jorge y Obrajes, donde el costo se encuentra entre los 1.085 y 1.303 d�lares.
En Santa Cruz, el metro cuadrado de las casas es m�s caro en Equipetrol, Las Palmas, el centro y la zona comprendida entre el segundo y tercer anillo oeste, con precios que van entre 1.001 y 1.146 d�lares, revela Ultracasas.
En la zona Equipetrol el metro cuadrado de los departamentos tambi�n es elevado: 1.287 d�lares.
Al otro extremo, las casas en el Plan 3000 y los departamentos en la carretera a Cotoca son las m�s econ�micas con precios promedio por metro cuadrado de 425 y 625 d�lares.
Precios estables
De acuerdo con la informaci�n de Ultracasas, los precios de las viviendas se han mantenido estables desde diciembre de 2015, mostrando ligeras alteraciones en las principales ciudades.
En Santa Cruz, los valores registraron una leve tendencia a la baja, situ�ndose en 768 d�lares el metro cuadrado en promedio.
La variaci�n fue tambi�n m�nima en el caso de los departamentos. En promedio los precios por metro cuadrado s�lo subieron 40 d�lares.
El valor de las casas en La Paz baj� levemente de 949 d�lares a 932 d�lares y el de los departamentos de 1.011 a 1.004 d�lares en el per�odo de an�lisis.
En Cochabamba el precio de los inmuebles repunt� hasta agosto al pasar de 751 d�lares por metro cuadrado en diciembre del a�o pasado a 805 d�lares.
En cuanto a departamentos, el precio subi� de 811 d�lares a finales del a�o pasado a 853 d�lares por metro cuadrado en agosto pasado.
El primer bolet�n de Ultracasas del mercado inmobiliario de Bolivia fue publicado en mayo, con datos recopilados desde diciembre de 2015 hasta el mismo mes del pasado a�o.
