Alquiler, otro negocio golpeado por la crisis en Nicaragua
12/11/2018 - 10:58:13
La Prensa.- Mientras el r�gimen se esfuerza para demostrar que la normalidad volvi� al pa�s, la actividad comercial sigue reduci�ndose y cada d�a hay m�s locales vac�os en centros comerciales.
Para no abandonar los locales, los inquilinos est�n solicitando descuentos de hasta 50 por ciento en el precio de los alquileres.
�El inquilino o el interesado en arrendar un local comercial anda buscando que le reduzcan hasta la mitad del precio solicitado. Eso es lo que piden, todos quieren pagar la mitad�, inform� Frank Mart�nez, especialista en bienes ra�ces de Discover Real Estate.
Crisis evidente
En centros comerciales grandes, como Plaza Inter y Metrocentro, el cierre de negocios es evidente, principalmente en el �rea de comidas; incluso, la semana pasada se divulg� en las redes sociales una circular en la que la administraci�n de Plaza Inter comunica a los inquilinos que en vista de que persiste la inestabilidad a partir del 1 de noviembre el descuento en el pago de los arriendos se increment� de 25 a 50 por ciento.
LA PRENSA visit� las oficinas administrativas de dicho centro de compras para conocer m�s detalles de dicha disposici�n, tambi�n se realizaron varias llamadas a los n�meros que aparecen en los anuncios de arriendo colocados en los locales vac�os, pero ninguna de nuestras gestiones fue atendida.
Al consultar en los negocios, la mayor�a explic� que esos arreglos se realizan directamente con los due�os y quienes se encuentran en los locales son generalmente empleados.
En el caso de Multicentro Las Am�ricas, gran parte de los locales que han sido abandonados por las empresas comerciales que hasta hace poco funcionaban en ese centro de compras, est�n siendo ocupados por instancias y programas gubernamentales como Usura Cero y por una escuela de idiomas que ha convertido en aulas los locales.
Ah� tampoco fue posible obtener informaci�n sobre la situaci�n de los alquileres.
En Metrocentro, tampoco se obtuvo respuesta a nuestras consultas, pero al hacer un recorrido se verific� que la afectaci�n es menor y se concentra pr�cticamente en el �rea de las comidas.
No obstante, Mart�nez asegura que las m�s afectadas son las peque�as plazas comerciales, que hab�an comenzado a �ponerse de moda�, ya que la mayor parte de sus locales se encuentran desocupados.
El especialista en bienes ra�ces explica que, incluso, los inquilinos que tienen contratos vigentes est�n �renegociando� los contratos existentes para conseguir descuentos hasta del 50 por ciento en el valor de los alquileres.
�La renegociaci�n es permitida porque la ley as� lo contempla y se condiciona a mientras pasa la situaci�n actual, y los due�os para evitar que sus locales queden vac�os, en su mayor�a est�n otorgando los descuentos que piden los inquilinos�, asegura Mart�nez.
