Conseguir crédito para una vivienda ahora será más complicado

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Conseguir crédito para una vivienda ahora será más complicado para las familias bolivianas tras la aprobación del Decreto Supremo 5714. La norma gubernamental redujo en un 20% la obligación que tenían los bancos de prestar dinero para vivienda de interés social y pequeños productores, cerrando el grifo del financiamiento barato en el sistema financiero.

Nuestra lectura ciudadana evidencia un golpe directo al bolsillo de las familias que buscan salir del alquiler. Al liberarse de la obligación legal de reservar fondos para casas sociales, los ejecutivos bancarios derivarán ese dinero hacia préstamos comerciales o personales de mayor rentabilidad, dificultando el acceso a préstamos para la casa propia o anticréticos en plena crisis de los carburantes.

El cambio en la regla de juego le quita el presupuesto garantizado a la gente común para entregárselo a la libertad operativa de las entidades financieras.

📌 CLAVES DEL DECRETO 5714 Y LAS TRABAS A LA VIVIENDA

⚠️ TIJERAZO A LA CASA PROPIA: La obligación de guardar dinero para vivienda social y producción cae del 60% al 40% en los bancos.

⚖️ MENOS CUPOS DISPONIBLES: Las entidades financieras especializadas en vivienda bajan su cuota de reserva obligatoria del 50% al 30%.

💣 MÁS LIBERTAD BANCARIA: Los bancos podrán prestar libremente dos de cada diez bolivianos a sectores con intereses más altos.

📉 VÍA CRUCIS PARA EL PRESTATARIO: Quienes busquen un crédito barato enfrentarán más requisitos, demoras y respuestas negativas por cupos llenos.

Durante la última década, la ley obligaba a los bancos a guardar seis de cada diez bolivianos para prestárselos a la gente que no tenía casa o a pequeños emprendedores con tasas de interés reguladas.

Con el Decreto 5714 promulgado por el Ejecutivo, esa reserva obligatoria se reduce, dejando a las familias en desventaja a la hora de solicitar una aprobación en ventanilla.

Para el ciudadano que busca financiar un departamento o un lote, la respuesta bancaria habitual a partir de hoy será la falta de cupo o la exigencia de mayores garantías.

En contraposición, los bancos tendrán vía libre para colocar ese capital en créditos de consumo y comercio, donde las tasas de interés no tienen los techos de protección social.

El Dato de Cierre: El Decreto Supremo 5714 redujo del 60% al 40% la cuota obligatoria de créditos de vivienda social, haciendo que conseguir un préstamo para la casa propia sea más complicado.

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